HF vs HUG 청년 버팀목 전세 대출 차이점 정리

청년 버팀목 전세대출?

청년 버팀목 전세대출 상품을 이용하려면

HF 또는 HUG 한가지를 선택해야 합니다

 

이 둘의 차이는 무엇이며 어떤걸 이용해야 더 유리할까요?

HF와 HUG란?

HF 한국주택금융공사는

임차인(전세금 대출받는 사람)의 신용을 기준으로 대출 한도가 정해집니다.

 

HUG 주택도시보증공사는

목적물(전세대출 받을 건물)의 신용을 평가하여 대출 한도가 정해집니다.

 

 

어떤걸 선택하는게 더 유리할까?

연봉이 높을 경우 (5000만원에 가까울 수록) 임차인의 신용을 판단하는 HF로 하는게 유리하고

연봉이 적을 수록 HUG로 대출을 받는 것이 좋습니다.

 

HF는 임차인 연봉의 3.5배 정도 되는 전세 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

목적물 변경을 할 때에는?

목적물 변경은 대출 만료(2년 경과) 전 이사로 인하여 대출받은 금액을 새로운 건물에 사용하는 것입니다.

 

HUG는 건물을 심사하여 받은 대출이기 때문에 기존 전세 대출을 이어갈 수 없고

새로 심사를 받아 신규 대출을 실행해야 하며

 

HF는 임차인의 신용을 심사하여 받은 대출이기 때문에

목적물이 변경되더라도 추가대출을 신청하는 것이 아니라면 그대로 대출을 이어갈 수 있습니다.