청년 역세권 주택 당첨자 계약서 쓰기 (SH 무이자 보증금 지원, hf 버팀목 목적물변경)

0. 대출 계획 세우기

정해진 기간 안에 계약을 마쳐야 했기에

우선 제가 선택한 방향은

SH 무이자 보증금 지원(1억이상 30% 1억이하 4500) + hf 버팀목 목적물변경 + 계약금, 잔금 내돈으로 치르기 입니다.

 

 

1. 온라인 서류 발급 및 주민 센터 서류 발급

아침부터 부랴부랴 주민센터 가서 서류 받아왔습니다.

온라인으로 처리할 수 없는 서류 두가지를 받아와야 합니다.

 

지방세 세목별 과세증명 서울시 내역 1통 / 전국 내역 1통

- 재산세(토지), 재산세(건축물), 재산세(주택)으로 각 1통씩 - SH 무이자 보증금지원 제출용

- 세목 전체로 각 1통씩 - 청년 역세권 계약 제출용

 

다른 서류들은 온라인으로 미리 프린트 해주시면 됩니다.

잘 모르겠으면 지방세 세목별 과세증명 부분을 통으로 프린트해가서 이 서류 주세요 하시면 됩니다!

 

2. 표준 임대차 계약서 쓰기

서류 준비를 모두 마쳤으면 계약할 건물의 입주지원센터로 찾아가서 계약하러 왔다고 하면

집을 먼저 구경한 뒤에 계약서를 작성할 수 있습니다.

 

입주지원센터는 보통 건물이 완공되었으면 건물 내부 2층에 있고

완공 전이면 근처에 간이 사무실이 위치하고 있습니다.

 

계약에 필요한 서류를 확인하고나서 계약 조건이나 임대보증금 보증 등에 대해 설명을 듣습니다.

이때 상호전환을 선택할 수 있는데 건물에 따라 전환 제한 퍼센트가 달라서

계획한 것 보다 임대료가 낮고 월세가 높을 수 있습니다.

 

그리고 일반 집 계약하듯 흡연이나 반려동물 등도 제한을 두는 경우가 있어서

흡연을 하시거나 키우는 동물이 있다면 사전에 문의를 해보시는게 좋을 것 같습니다.

 

3. SH 무이자 임대지원금 신청하기

계약서 작성을 마쳤으면 용산베르디움프렌즈 상가건물 2층으로 가서 SH 무이자 임대지원금을 신청하면 끝납니다!

가는 길이 멀고 복잡한데 8번 출구로 나와서 건물까지 다 와서 건물 사이를 쭉 가로질러 가다가

오른쪽에 엘레베이터 하나 달랑 보이는 문으로 들어가셔서 2층으로 올라가시면 됩니다.

 

시간은 오전10시 ~ 오후3시(점심 시간 안쉼)인데 3시 조금 넘어서 가도 받아주신 하셨어요.

대신 서류가 미비할 경우 내일 다시 신청하러 오셔야 된다고 하는데 저는 한 번에 무사히 잘 마쳤습니다.

 

SH 신청까지 마치면 계약서에 도장을 하나 찍어주는데

저처럼 목적물 전환이 아닌 신규대출이 필요하신 경우 꼭 이 도장을 받고 가셔야 됩니다.

SH 지원금을 제외한 보증금에 대해서 심사가 들어가니 도장부터 꼭 받으세요!

 

그 밖에 확정 일자도 주민 센터에 재 방문하거나 온라인으로 간편하게 신청해놓고

이삿짐 센터와 이사 시간을 조율하고 필요시 입주할 건물의 이사 예약을 해놓으면 끝입니다!

(이사 목적의 엘레베이터 예약)